Maison Chaillevette 4 pièce(s) 110m2

MAISON CHARENTAISE 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes des plages de La Palmyre et de Ronce-Les-Bains, sur la commune de CHAILLEVETTE (17890), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 133 m² habitables env.

Elle est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée/cuisine aménagée équipée, un beau séjour/salle à manger orienté sud-ouest et une chambre parentale avec salle d'eau. WC séparés.
À l'étage, un palier vient desservir trois chambres avec placards et penderies, une salle de bains avec douche et WC. Système de chauffage par convecteurs électrique et insert de cheminée à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse fermée qui donne accès à un box/garage.

C'est une maison charentaise de 2 niveaux de bon standing. Elle a été construite en 1850. Cette maison est en très bon état général. Elle est située à 850 mètres des commerces de Chaillevette et du port de Chatressac.
L'École Primaire Chaillevette se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Elle est proposée à l'achat pour 283 220 €. Le prix net est de 268 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 % du prix du bien soit 15 220 € TTC.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie D (211 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Visite virtuelle disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour une première visite de cette maison en vente.

Nicolas PASDERMADJIAN, Agent Commercial RSAC .908.141.997.